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統計局數據北京房地產開發投資增速微降

时间:2019-11-04 14:43:37 来源:互联网 阅读:2次

统计局数据:北京房地产开发投资增速微降

昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示,今年前八月,全市完成房地产开发投资2261.8亿元,同比增长13.9%,增速较前七月小幅回落0.1个百分点

具体来看,住宅投资完成1167亿元,同比增长26.8%;写字楼投资完成423.3亿元,同比增长10.8%;商业、非公益用房及其他投资完成671.5亿元,同比下降1.7%

具体到供给情况,前八月,全市商品房竣工面积为872.4万平方米,同比增长2.6%,增幅较前七月收窄12.6个百分点此外,北京商品房销售面积降幅继续扩大数据显示,前八月,全市商品房销售面积为774.4万平方米,比上年同期下降33%,降幅较前七月扩大1.5个百分点其中,住宅销售面积为578.6万平方米,同比下降31.7%;写字楼为91万平方米,同比下降51%;商业、非公益用房及其他为104.7万平方米,同比下降14.7%

中原地产首席分析师张大伟指出,今年8月房地产市场依旧不景气,同比数据继续下滑但若从环比数据上看,8月数据相比上半年有所升温,监测的数据显示,8月北京新房成交量环比增幅超过20%

张大伟称,在开发商降价、各地松绑限购政策、信贷逐渐放松三个因素影响下,北京等一线城市楼市购房者害怕踏空,部分刚需已经入市9月初以来,入市开盘的项目如位于东坝的首开香溪郡、位于来广营的臻园,去化速度都在80%以上

在张大伟看来,相比此前惨淡的月,今年金九银十楼市成交量复苏已成定局,但预计今年的金九银十将是近3年来差的一年

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